3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 176 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 10-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.1% below the fair value

Savings

11 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

176 000 AZN

Fair Value Range

159 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 17 October 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 513 AZN/m²-12%
Nizami, 3-room: 2 625 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

176 000 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 513 AZN; this one is 2 200 AZN (-12%).

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR QANUNİ 3 OTAQ BELƏ TƏKLİF HƏR DƏFƏ ƏLƏ DÜŞMƏZ TƏLƏSİN TAM TƏMİRLİ GİR - YAŞA VƏZİYYƏTDƏ Hörmətli Müştərilər Sizə, Nizami rayonu Xalqlar qəsəbəsi,Bəhruz Nuriyev küçəsi, Heydər Əliyev Parkı -nın yanında yerləşən köhnə tikili MİNSK layihəli binadan çox gözəl tam təmirli,gir yaşa vəziyyətdə olan bir mənzil təklif edirəm. Xalqlar Dostluğu m/st -na piyada 5-7 dəqiqə məsafədədir. Mərtəbə:1/5. Beletajdır,yerdən hündürdür.Zirzəmisi (padvalı) qurudur. Ümumi sahəsi 80 kv olan bu mənzil QANUNİ 3 Otaqdır. Daş binadır.Orta Blokdur.Yelçəkən mənzildir. Artırma üçün şərait var.Qonşulardan edənlər var. Qaz Su İşıq Daimidir. Binada mərkəzi istilik sistemi var. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%...