3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 230 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 12 days. Usually 9-32

If you rent it out

~689 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

230 000 AZN

Fair Value Range

200 000 - 247 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 875 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+14%
Nizami, 3-room: 2 619 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 875 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 875 AZN (+14%).

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 875 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 3 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xalqlar dostluğu, yağmur mebelin arxasında, metroya piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədə leninqrad layihəli binada 3 otaqlı əla təmirli mənzil satılır, mənzilin təmiri əladır, polu parketdir, tok sistemi dəyişib, sıfırdan təmir olunub, KOMBİ sistemi quraşdırılıb, bina infrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir, yaxında bir neçə bağça məktəb market klinika və başqa iaşə obyektləri var, metroya və marşuruta yaxındı. Su işıq qaz daimidir, lifti yenidir, istilik KOMBİDİR. (ofis haqqı 1%)