3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 205 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

193 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 563 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 513 AZN/m²+2%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 563 AZN/m²

Similar apartments here average 2 513 AZN; this one is 2 563 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 218 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 563 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrolarına yaxın, Seyid Əzim Şirvani küçəsində, Leyla Şadlıq Sarayının arxasında, 7 N-li Poliklinika və 25 N-li məktəb yaxınlığında yerləşən “Kiyev layihəsi” 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində orta blokda, tam yelçəkən, işıqlı qanuni 3 otaqlı tam təmirli mənzil. Xüsusiyyətlər: - Qaz, su, işıq daimidir - Mərkəzi istilik sistemi - Dövlət tərəfindən yenilənmiş lift, fasiləsiz işlək - Abad həyət: yaşıllıq, uşaq meydançası və maşın saxlama yerləri - Ətrafda məktəb, bağça və 24/7 fəaliyyət göstərən supermarketlər Sənədlər: - Kupça (Çıxarış) - Dövlət ipotekasına yararlıdır Digər qeyd: - Real alıcıya endirim olacaq - Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%