What does a square metre cost near Xalqlar Dostluğu metro?

From active sale listings, the average is 2 306 ₼/m². 80% of listings sit between 1 957 ₼/m² and 2 707 ₼/m². Data as of 5 October 2026.

Are apartments near Xalqlar Dostluğu metro expensive?

Near Xalqlar Dostluğu metro the average is 2 306 ₼/m² against 2 847 ₼/m² across Baku, so 19% lower.

What do 2- and 3-room apartments cost near Xalqlar Dostluğu metro?

A 2-room apartment averages 155 000 ₼ (5 listings), a 3-room 185 000 ₼ (10).

New-build or resale near Xalqlar Dostluğu metro: which is better value?

New-builds average 2 096 ₼/m² (8 listings), resale 2 354 ₼/m² (16). New-build is 11% cheaper.

Apartments with a playground for sale near Xalqlar Dostluğu metro: 24 listings, average 2 306 ₼/m²

24 listings24 listings found

View on map

-36%

bina.az

140 000 AZN1 556 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 16/17 · Xalqlar Dostluğu1 556 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

190 000 AZN2 714 ₼/m²

2 rooms · 70 m² · 5/9 · Xalqlar Dostluğu2 714 ₼/m² · listed yesterday

Fair

bina.az

360 000 AZN2 000 ₼/m²

4 rooms · 180 m² · 2/15 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · Yield 5% · listed 6 days ago

Fair

bina.az

226 000 AZN2 659 ₼/m²

3 rooms · 85 m² · 7/9 · Xalqlar Dostluğu2 659 ₼/m² · listed 6 days ago

-6%

bina.az

265 000 AZN2 208 ₼/m²

5 rooms · 120 m² · 4/9 · Xalqlar Dostluğu2 208 ₼/m² · listed 10 days ago

+8%

bina.az

269 000 AZN2 690 ₼/m²

4 rooms · 100 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 690 ₼/m² · listed 13 days ago

Fair

bina.az

159 000 AZN1 988 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 5/5 · Xalqlar Dostluğu1 988 ₼/m² · listed 16 days ago

Fair

bina.az

272 000 AZN2 000 ₼/m²

3 rooms · 136 m² · 15/15 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · Yield 4% · listed 19 days ago

+13%

bina.az

225 000 AZN3 462 ₼/m²

3 rooms · 65 m² · 7/9 · Xalqlar Dostluğu3 462 ₼/m² · listed 19 days ago

Fair

bina.az

186 000 AZN2 657 ₼/m²

2 rooms · 70 m² · 4/10 · Xalqlar Dostluğu2 657 ₼/m² · listed 21 days ago

Fair

bina.az

269 000 AZN2 445 ₼/m²

4 rooms · 110 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 445 ₼/m² · listed 21 days ago

-8%

2 identical listings

bina.az

175 000 AZN2 188 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 2/5 · Xalqlar Dostluğu2 188 ₼/m² · Yield 5% · listed 28 days ago

-8%

bina.az

210 000 AZN2 333 ₼/m²

4 rooms · 90 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 333 ₼/m² · Yield 4% · listed 28 days ago

-9%

bina.az

175 000 AZN1 944 ₼/m²

3 rooms · 90 m² · 9/9 · Xalqlar Dostluğu1 944 ₼/m² · Yield 5% · listed 28 days ago

+9%

bina.az

254 000 AZN2 988 ₼/m²

4 rooms · 85 m² · 3/17 · Xalqlar Dostluğu2 988 ₼/m² · Yield 4%

+13%

bina.az

265 000 AZN2 598 ₼/m²

3 rooms · 102 m² · 16/17 · Xalqlar Dostluğu2 598 ₼/m² · Yield 4%

Fair

3 identical listings

bina.az

316 000 AZN2 633 ₼/m²

4 rooms · 120 m² · 6/12 · Xalqlar Dostluğu2 633 ₼/m² · Yield 3%

Fair

2 identical listings

bina.az

205 000 AZN2 278 ₼/m²

4 rooms · 90 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu2 278 ₼/m² · Yield 3%

Fair

bina.az

190 000 AZN2 375 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu2 375 ₼/m² · Yield 3%

-6%

bina.az

180 000 AZN2 571 ₼/m²

3 rooms · 70 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 571 ₼/m² · Yield 4%

-11%

bina.az

150 000 AZN2 143 ₼/m²

3 rooms · 70 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu2 143 ₼/m² · Yield 4%

Fair

bina.az

155 000 AZN2 214 ₼/m²

2 rooms · 70 m² · 10/10 · Xalqlar Dostluğu2 214 ₼/m² · Yield 5%

-26%

bina.az

135 000 AZN1 500 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 17/17 · Xalqlar Dostluğu1 500 ₼/m² · Yield 6%

Fair

bina.az

307 000 AZN2 193 ₼/m²

4 rooms · 140 m² · 17/18 · Xalqlar Dostluğu2 193 ₼/m² · Yield 3%

Mənzil.ai commentary

Near Xalqlar Dostluğu metro: the average price per m² (sale) is 2 306 ₼, 19% lower than the Baku average. A new-build square metre costs 2 096 ₼, resale 2 354 ₼: a 11% gap. 8% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search

2 306 ₼/m²

19.0% below Baku

New-build

2 096 ₼/m²

26.4% below Baku

Resale

2 354 ₼/m²

17.3% below Baku

24 listings24 listings found

View on map

-36%

bina.az

140 000 AZN1 556 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 16/17 · Xalqlar Dostluğu1 556 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

190 000 AZN2 714 ₼/m²

2 rooms · 70 m² · 5/9 · Xalqlar Dostluğu2 714 ₼/m² · listed yesterday

Fair

bina.az

360 000 AZN2 000 ₼/m²

4 rooms · 180 m² · 2/15 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · Yield 5% · listed 6 days ago

Fair

bina.az

226 000 AZN2 659 ₼/m²

3 rooms · 85 m² · 7/9 · Xalqlar Dostluğu2 659 ₼/m² · listed 6 days ago

-6%

bina.az

265 000 AZN2 208 ₼/m²

5 rooms · 120 m² · 4/9 · Xalqlar Dostluğu2 208 ₼/m² · listed 10 days ago

+8%

bina.az

269 000 AZN2 690 ₼/m²

4 rooms · 100 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 690 ₼/m² · listed 13 days ago

Fair

bina.az

159 000 AZN1 988 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 5/5 · Xalqlar Dostluğu1 988 ₼/m² · listed 16 days ago

Fair

bina.az

272 000 AZN2 000 ₼/m²

3 rooms · 136 m² · 15/15 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · Yield 4% · listed 19 days ago

+13%

bina.az

225 000 AZN3 462 ₼/m²

3 rooms · 65 m² · 7/9 · Xalqlar Dostluğu3 462 ₼/m² · listed 19 days ago

Fair

bina.az

186 000 AZN2 657 ₼/m²

2 rooms · 70 m² · 4/10 · Xalqlar Dostluğu2 657 ₼/m² · listed 21 days ago

Fair

bina.az

269 000 AZN2 445 ₼/m²

4 rooms · 110 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 445 ₼/m² · listed 21 days ago

-8%

2 identical listings

bina.az

175 000 AZN2 188 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 2/5 · Xalqlar Dostluğu2 188 ₼/m² · Yield 5% · listed 28 days ago

-8%

bina.az

210 000 AZN2 333 ₼/m²

4 rooms · 90 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 333 ₼/m² · Yield 4% · listed 28 days ago

-9%

bina.az

175 000 AZN1 944 ₼/m²

3 rooms · 90 m² · 9/9 · Xalqlar Dostluğu1 944 ₼/m² · Yield 5% · listed 28 days ago

+9%

bina.az

254 000 AZN2 988 ₼/m²

4 rooms · 85 m² · 3/17 · Xalqlar Dostluğu2 988 ₼/m² · Yield 4%

+13%

bina.az

265 000 AZN2 598 ₼/m²

3 rooms · 102 m² · 16/17 · Xalqlar Dostluğu2 598 ₼/m² · Yield 4%

Fair

3 identical listings

bina.az

316 000 AZN2 633 ₼/m²

4 rooms · 120 m² · 6/12 · Xalqlar Dostluğu2 633 ₼/m² · Yield 3%

Fair

2 identical listings

bina.az

205 000 AZN2 278 ₼/m²

4 rooms · 90 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu2 278 ₼/m² · Yield 3%

Fair

bina.az

190 000 AZN2 375 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu2 375 ₼/m² · Yield 3%

-6%

bina.az

180 000 AZN2 571 ₼/m²

3 rooms · 70 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 571 ₼/m² · Yield 4%

-11%

bina.az

150 000 AZN2 143 ₼/m²

3 rooms · 70 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu2 143 ₼/m² · Yield 4%

Fair

bina.az

155 000 AZN2 214 ₼/m²

2 rooms · 70 m² · 10/10 · Xalqlar Dostluğu2 214 ₼/m² · Yield 5%

-26%

bina.az

135 000 AZN1 500 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 17/17 · Xalqlar Dostluğu1 500 ₼/m² · Yield 6%

Fair

bina.az

307 000 AZN2 193 ₼/m²

4 rooms · 140 m² · 17/18 · Xalqlar Dostluğu2 193 ₼/m² · Yield 3%

Mənzil.ai commentary

Price comparison

This search

2 306 ₼/m²

19.0% below Baku

New-build

2 096 ₼/m²

26.4% below Baku

Resale

2 354 ₼/m²

17.3% below Baku

Apartments with a playground for sale near Xalqlar Dostluğu metro: 24 listings, average 2 306 ₼/m² · Mənzil.ai

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Apartments with a playground for sale near Xalqlar Dostluğu metro

Prices by number of rooms

Frequently asked questions