3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 160 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 12 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 14-30

If you rent it out

~549 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

160 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.5% below the fair value

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

161 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-20%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

-15% below fair2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 000 AZN (-20%).

AI estimate: 189 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 3 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏢 Xalqlar Dostluğu metrosunun yanında əla təklif! 📍 Ünvan: Bəhruz Nuriyev küçəsi 16A (Xalqlar Dostluğu m/s-a piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə) 🏗️ Bina: 9 mərtəbəli 🚪 Mərtəbə:1 ci mərtəbə 2 Otaqdan 3 Otağa İdeal Düzəlmə ✨ Üstünlüklər və İnfrastruktur: Məktəb, bağça, superermarketlər və apteklər binanın bir addımlığındadır. Gündəlik ehtiyac duyulan bütün iaşə obyektləri ətrafında yerləşir. İdeal investisiya: İstər rahat yaşayış, istərsə də gələcəkdə yüksək qiymətə kirayə vermək üçün əvəzsiz fürsətdir.