3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 195 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 11 June 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 146 days. Usually 14-30

If you rent it out

~519 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-7.1%

Cut 1 times, was 210 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

183 000 - 233 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 438 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-3%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 438 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 438 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 208 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 438 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 11 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədli və Xalqlar Dostluğu metro stansiyalarına piyadalıq məsafədə Sərhədçi idman kompleksinin yanında 3 otaq kiev layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. Qeyd olunur ki, məmzilin terrası da var. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Babək prospekti Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 80 kv.m Mərtəbə : 2/9 İstilik : Mərkəzi Layihə : Kiev Əşyalı/ Əşyasız: Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 195.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.