4-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 105 m², 185 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 23-31

If you rent it out

~718 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.3% below the fair value

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

186 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 762 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²-24%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

-15% below fair1 762 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 1 762 AZN (-24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 218 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 762 AZN
Rooms: 4
Area: 105 m²
Floor: 10 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says next to Xalqlar Dostluğu metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR – 4 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosunun KTV-nin yanında yerləşən 10 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi. 🏠 Mənzil haqqında: - Otaq sayı: 4 otaqlı - Sahəsi: 105 kv.m - Mərtəbə: 10/10 - Təmir: Təmirli - Mənzil geniş və rahatdır. 💰 Qiymət: 185.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Fürsəti qaçırmayın!