5-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 234 m², 540 000 AZN

Nərimanov· On the market since 23 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 46 days. Usually 27-59

If you rent it out

~1 858 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 549 999 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

540 000 AZN

Fair zone

482 000 - 627 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 306 AZN/m²
Nərimanov, 5-room: 2 619 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

540 000 AZN

Fair price2 306 AZN/m²

Similar apartments here average 2 619 AZN; this one is 2 306 AZN (-12%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 555 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 306 AZN
Rooms: 5
Area: 234 m²
Floor: 6 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır.Şəxsi mənzildi.Makler deyiləm.Azadlıqla İnqilabın kəsişməsində,kontinental mağazası ilə üzbəüz binada yerləşir.Binada yaşayış var.Ayrıca qaraj mövcüddür.Hər mərtəbədə 2 mənzil var.Tavan hündürlüyü 4.20m dir.İşıq,su,qaz mövcüddür.Çıxarışı var.Çıxarışda 234.20 kv dır.İstəyə uyğun alan adam mənzili 2 yerə bölədə bilər ayrıca.Qiymət sondu!!!