5-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 240 m², 685 000 AZN

Nərimanov· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 57 days. Usually 27-59

If you rent it out

~2 075 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

685 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

685 000 AZN

Fair zone

577 000 - 711 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 854 AZN/m²
Nərimanov, 5-room: 2 619 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

685 000 AZN

Fair price2 854 AZN/m²

Similar apartments here average 2 619 AZN; this one is 2 854 AZN (+9%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 644 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 854 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Floor: 11 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI Dədə Qorqud Parkının yanında, əşyalı, qanuni 5 otaqlı mənzil təcili satılır! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Ceyhun Hacıbəyli küçəsi, Şərur MTK. Dədə Qorqud parkının və Zooparkın yaxınlığında yerləşən mənzil Gənclik metrosuna yaxın, əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Ətrafda parklar, istirahət məkanları, mağazalar və gündəlik tələbat üçün zəruri obyektlər mövcuddur. ✨ Mənzil haqqında: 📐 Ümumi sahə: 240 m² 🛋️ Qanuni 5 otaq 🏢 21 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 🛋️ Əşyalı 🚿 2 sanitar qovşaq 🌇 2 balkon 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💡 Qaz, su və işıq daimidir 240 m² geniş sahəyə və qanuni 5 otaqlı planlaşdırmaya malik mənzil böyük ailələrin rahat və komfortlu yaşayışı üçün ideal seçimdir. Geniş otaqlar hər bir ailə üzvünə şəxsi məkan yaratmaq imkanı verir. Şəhərin prestijli və əlverişli ərazilərindən birində, Dədə Qorqud parkı və Zooparkın yaxınlığında yerləşməsi gündəlik həyatınızı daha rahat və komfortlu edəcək. 🏢 Binanın üstünlükləri: ✅ Böyük və abad həyət 🚗 Yeraltı qaraj 🛗 Blokda 2 yeni lift 📍 Əlverişli yerləşmə 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%