6-room house for sale in Həzi Aslanov, 450 m², 539 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-33 days

If you rent it out

~2 292 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

539 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% below the AI estimate

Savings

90 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

539 000 AZN

Fair zone

534 000 - 723 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 198 AZN/m²
Həzi Aslanov, 6-room: 1 912 AZN/m²-37%
Xətai, 6-room: 1 531 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

539 000 AZN

Fair price1 198 AZN/m²

Similar houses here average 1 912 AZN; this one is 1 198 AZN (-37%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 629 000 AZN. The price is close to it, 90 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 198 AZN
Rooms: 6
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ! SATILIR! 📍 Həzi Aslanov qəsəbəsi, 8Noyabr prospekti Asiman restoranının arxasında, villalarla əhatələnmiş prestijli ərazidə 3 sot torpaq sahəsi üzərində 3 mərtəbəli həyət evi satışa çıxarılıb. 🏡 Ümumi sahə: 450 m² 🌳 Torpaq sahəsi: 3 sot 🛏 5 otaq+1 mansat+mətbəx+qaraj 🏠 3 mərtəbə 📄 Sənəd: Evə Çıxarış (Kupça) 💡 Su, qaz və işıq daimidir Su,işıq xətləri yenidir,Lazımı çətin və çirkli işlər hamısı görülüb,zövqə uyğun olaraq kosmetik işlər qalıb. Ərazi həm infrastruktur, həm də yaşayış mühiti baxımından olduqca əlverişlidir. Ətrafda əsasən fərdi villalar yerləşir və ərazi yüksək səviyyəli kontingenti ilə seçilir. Mağaza,Aptek,Poçt və s. 30-40 metr məsaəfədir.Yola yaxındır. 💰 Ərazidə torpağın 1 sotunun qiyməti 70.000-100.000 AZN aralığında dəyişir. Alıcının komissiya haqqı 1% təşkil edəcək.