3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 92 m², 163 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-37

If you rent it out

~693 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

163 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.6% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

163 000 AZN

Fair zone

153 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 772 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 355 AZN/m²-25%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

163 000 AZN

Fair price1 772 AZN/m²

Similar apartments here average 2 355 AZN; this one is 1 772 AZN (-25%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 772 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır! Razində kupçalı 3 otaqlı mənzil Razində yerləşən geniş və kupçalı 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 3 otaq Sahə: 92 kv.m 19 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsi Kupçalı Mənzil geniş və funksional planlaşdırılıb. Yüksək mərtəbədə yerləşməsi sayəsində işıqlı və panoramik mənzərəyə malikdir. Ailə yaşayışı üçün əlverişli seçimdir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Qiymət: 163000 AZN.