4-room house for sale in Fatmayı, 160 m², 295 000 AZN

Fatmayı, Abşeron district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 23-29

If you rent it out

~717 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

221 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 844 AZN/m²
Fatmayı, 4-room: 1 200 AZN/m²+54%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²+106%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price1 844 AZN/m²

Similar houses here average 1 200 AZN; this one is 1 844 AZN (+54%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 844 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır ! Fatmayı bağlar ərazisində Dəniz marketə yaxın, əsas yoldan 2 - ci ev, 8 sot, torpaq sahəsində tikilmiş 4 otaqlı 160kv.m sahəsi olan həyət evi - bağ, 2021 - ci ildə tikilib, özüm üçün tikdiyim üçün bütün tikinti dövrünün şəkilləri var (himindən başlamış təmir dövrünə kimi...). Torpağın və evin çıxarışı var. Evin arxasında gizli 10tonluq su çəni. Ümumi su daimidir, 5 il ərzində suyun kəsilməsini müşahidə etməmişəm. Bağçada 25 ədəd bar verən meyvə ağacı. Bağçada olan istirahət otağının sahəsi 56kv.m işərisi 100% əşyalı, kombi sistemi tam ayrı, isti pol, kondisoner, soyducu, mini kinoteatr, manqal, 12 nəfərlik masa və divan. İstirahət otağının arxasında ayaqyolu. Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Bu ərazidə torpağın 1 sotu 20000 azn - di.