4-room house for sale in Fatmayı, 140 m², 390 000 AZN

Fatmayı, Abşeron district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 23-29

If you rent it out

~570 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Price

390 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

45.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

228 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 786 AZN/m²
Fatmayı, 4-room: 1 200 AZN/m²+132%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²+211%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

+46% above fair2 786 AZN/m²

Similar houses here average 1 200 AZN; this one is 2 786 AZN (+132%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 268 000 AZN. This listing asks 122 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 786 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATIŞA ÇIXARILIB! 8 sot torpaq sahəsində yerləşən, şəxsi yaşayış məqsədilə inşa edilmiş, 4 otaqlı, bütün zəruri şəraitlə təmin olunmuş fərdi bağ evi satışa təqdim olunur. Evin xüsusiyyətləri: * 4 geniş otaq * İsti hovuz * Ev daxilində 2 sanitar qovşaq * Həyətdə 1 sanitar qovşaq * Həyətdə qapalı besedka * Rahat yaşayış üçün bütün zəruri şərait Geniş həyəti və funksional planlaşdırılması ilə həm daimi yaşayış, həm də ailəvi istirahət üçün əlverişli seçimdir.