3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 85 m², 193 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 26 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 26 days. Usually 12-42

If you rent it out

~822 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

193 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.2% below the fair value

Savings

19 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

193 000 AZN

Fair Value Range

186 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 271 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-28%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

193 000 AZN

Fair price2 271 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 271 AZN (-28%).

AI estimate: 212 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 271 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

qiymətdə endirim olundu! əlverişli ərazidə, çıxarışda 2 otaq, realda isə 3 otaqlı mənzil satılır. satış səbəbi: həyət evinə köçmək istəyirik. elmlər akademiyası metrosuna piyada 5–7 dəqiqə, inşaatçılar metrosuna avtobusla 5 dəqiqə. keçmiş “Kaktus” restoranının və İlahiyyət məscidinin yaxınlığında yerləşir. mənzilin yerləşdiyi məhəllədə uşaq bağçası, grandmarket, 2 araz market, fitness club, apteklər və zoomağazalar var. məhlənin girişində avtobus dayanacağı yerləşir və buradan şəhərin demək olar ki, istənilən istiqamətinə rahat getmək mümkündür. bu baxımdan həm işləyənlər, həm də tələbələr üçün çox əlverişli seçimdir. yaşayış üçün çox əlverişli və sakit ərazidir. həm ailə üçün yaşamaq, həm də investisiya üçün yaxşı seçimdir. real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür