3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 95 m², 317 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 78 days. Usually 19-29

If you rent it out

~743 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

317 000 AZN

Fair zone

236 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 337 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 643 AZN/m²+26%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

317 000 AZN

+19% above fair3 337 AZN/m²

Similar apartments here average 2 643 AZN; this one is 3 337 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 267 000 AZN. This listing asks 50 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 337 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QARA QARAYEVDƏ KUPÇALI, ƏŞYALI QANUNİ 3 OTAQ PREMİUM MƏNZİL!! . Nizami rayonu, Qara Qarayev prospektində,Orbita MTK-nın premium layihəsində yerləşən 14 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Rahat planlaşdırması və müasir yaşayış şəraiti ilə əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq üçün ideal vəziyyətdədir. Yeraltı parkingİ və geniş,avtomobilsiz həyəti mövcuddur. . Kompleks Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəb, bağça, market, aptek, restoranlar və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastrukturlar mövcuddur. . Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı 1% (alıcı tərəfdən).