3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 85 m², 228 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 20-30

If you rent it out

~730 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

228 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.5% below the fair value

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

228 000 AZN

Fair zone

231 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 682 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 641 AZN/m²+2%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

228 000 AZN

-13% below fair2 682 AZN/m²

Similar apartments here average 2 641 AZN; this one is 2 682 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 264 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 682 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 4-5 min to Neftçilər metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!! TAM ƏŞYALI. Neftçilər metrosuna 4-5 dq Qanuni 3 otaq Tam Təmirli.Təmirdən sonra yaşayış olmayib. Təmirdə bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Qaz.su.işıq daimi.İstilik kombi. Mənzil işıqlı .səliqəli və rahat planlıdır. Xəzər unverstetinin tam yaxinliğı. Ətrafda bütün infrastrukturlar yerləşir: uşaq bağçası və məktəb çox yaxın məsafədədir. Maraqlanan şəxslər 7/24 zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%