2-room new-build apartment for sale in İnşaatçılar, 80 m², 244 500 AZN

İnşaatçılar metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 6 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 66 days. Usually 12-28

If you rent it out

~642 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

244 500 AZN

Fair Value Range

204 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 056 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-room: 2 812 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

244 500 AZN

Fair price3 056 AZN/m²

Similar apartments here average 2 812 AZN; this one is 3 056 AZN (+9%).

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 14 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 056 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

MELİSA PARK Yaşayış Kompleksində 2 otaqlı super mənzil satılır! 📍 Şəhərin mərkəzində, 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında yerləşir. 🏠 Təxminən 80 m² sahəsi olan mənzil skvaznoy və gün düşəndir. 📜 Kupçalıdır, ipotekaya yararlıdır. 🔑 Şəxsi təmirlidir, mənzil super təmir olunub. 🚫 Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 3 mərtəbəli qaraj Sürətli liftlər 7/24 mühafizə Şlaqbaumla giriş Daimi su, işıq və qaz İnşaatçılar metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafə 💰 Xidmət haqqı: 1%