4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 127 m², 310 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 17 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 79 days. Usually 21-30

If you rent it out

~869 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

296 000 - 382 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 441 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 516 AZN/m²-3%
Sabunçu, 4-room: 2 387 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 441 AZN/m²

Similar apartments here average 2 516 AZN; this one is 2 441 AZN (-3%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 339 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 441 AZN
Rooms: 4
Area: 127 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 2 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Qarayev metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə yeni tikili binada təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin mərtəbəsi və proyekti superdir. Mənzil 1 ay ərzində artıq təmirə buraxılıacaq. Qiymət sondur endirim olmayacaq. Əlavə sual və baxış üçün əlaqə saxlayın.