2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 68 m², 345 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 79 days. Usually 23-34

If you rent it out

~909 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

241 000 - 326 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 074 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+41%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

+22% above fair5 074 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 5 074 AZN (+41%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 284 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 074 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ...!!! Elimlər Metrosunun yanı...!!! BDU Çıxışı 2-otaqa Düzəlmiş mənzil satışa təqdim olunur...!!! Binada QAZ+SU+İŞİQ daimdir...!!! Binanın Geniş Həyəti yeraltı qarajı səssiz sürətli liftləri və 7/24 mühafizəsi mövcudur...!!! Real alıcılar Ətaflı məlumat üçün zəngıə əlaqə saxlaya bilər...!!! ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR...!!!