3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 104 m², 266 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-30

If you rent it out

~757 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.3% below the fair value

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

266 000 AZN

Fair zone

270 000 - 351 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 558 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 502 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-room: 2 542 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

266 000 AZN

-14% below fair2 558 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 2 558 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleBright

AI estimate: 310 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 558 AZN
Rooms: 3
Area: 104 m²
Floor: 4 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 7-8 min to the metro; on the map it is about a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR!!! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI!!! 📍 Nesimi rayonu, Rovsen Huseynov küçəsi Daxili Qosunlar ve Varovski dairesi yaxınlığında Metroya cəmi 7-8 dəqiqəlik məsafə 🏢 13 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cu mərtəbəsində yerləşən mənzil satılır! 📍 Oba MTK yaxınlığı 🏠 2-3 otaqaqa duzelme, geniş və işıqlı mənzil • Ümumi sahə: 104m² • Mərtəbə: 4/13 • Mənzil geniş planlı və rahatdır • Qaz, su, işıq daimidir • Sənədlər qaydasındadır (kupça) 🏡 Prestijli və rahat yaşayış üçün ideal seçim — elit kompleks, inkişaf etmiş infrastruktur və şəhərin mərkəzinə yaxınlıq 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!