3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 102 m², 245 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 21-30

If you rent it out

~823 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

228 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 402 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 502 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 402 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 2 402 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 402 AZN
Rooms: 3
Area: 102 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Parking
24/7 security
Converted layout

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA MİRCƏLAL KÜÇƏSİNDƏ "MƏKAN MTK"-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 102 KV.M 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Mircəlal küçəsi (Əlverişli və inkişaf etmiş lokasiya) 🏢 Bina: "Məkan MTK" (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 17/12 🔑 Otaq sayı: 3 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 102 kv.m (2.400 AZN / m²) 🛠 Təmir: Keyfiyyətli təmirli! ✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nəsimi rayonunun infrastrukturu zəngin ərazisində — Mircəlal küçəsində, prestijli "Məkan MTK" yaşayış kompleksində 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşən 102 kv.m geniş və işıqlı 3 otağa düzəlmə planlaşdırma Tam İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Keyfiyyətlə təmir olunub, dərhal köçüb yaşamaq üçün hazırdır Kompleksdə sürətli liftlər, 24/7 mühafizə xidməti və avtomobillər üçün parkinq sahəsi mövcuddur Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, iri supermarketlər və rahat nəqliyyat marşrutları yerləşir 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 245.000 AZN