3-room new-build apartment for sale in Nizami, 135 m², 650 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 83 days. Usually 21-33

If you rent it out

~1 337 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

453 000 - 613 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 4 815 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 214 AZN/m²+50%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

+22% above fair4 815 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 4 815 AZN (+50%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 533 000 AZN. This listing asks 117 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 815 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 1-2 min to Nizami metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Yasamal rayonunda, Malibo Residence-də premium mənzil! 📍 Nizami metrosuna cəmi 1–2 dəqiqəlik məsafədə ✨ Təzə təmirli 📐 135 m² 🏢 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 3 otaq 📜 Kupça var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🛗 3 sürətli lift 🚗 Yeraltı parking 🌳 Bina həyəti xüsusi üstünlükləri ilə seçilir: 👧 Uşaqların əylənməsi üçün uşaq meydançası 🏋️ Açıq havada idman etmək üçün idman alətləri 🌿 Səliqəli və gözəl abadlaşdırılmış həyət ✨ Rahat və xoş yaşayış üçün əlverişli mühit 💰 Qiymət: 650 000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.