4-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 187 m², 1 300 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

10 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

1 120 - 1 510 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 10 AZN/m²-30%
Xətai, 4-room: 13 AZN/m²-47%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

Fair price7 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 7 AZN (-30%).

AI estimate: 1 310 AZN/mo. The price is close to it, 10 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7 AZN
Rooms: 4
Area: 187 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Xətai metro və Bibi restoranın yanı, 4 otaqlı mənzil kirayə verilir, 3\17 mərtəbə, 187 kv\m, 2 hamam tualeti var, binada qaz var, istilik sistemi kombi, mənzil həm boş vəziyyətdə verilə bilər, həm də dolu vəziyyətdə. Rus Хатаинский район, рядом со станцией метро «Хатаи» и рестораном «Биби», сдаётся 4-комнатная квартира, 3/17 этаж, 187 кв. м, 2 санузла, газ в доме, комбинированное отопление. Квартира сдаётся как пустой, так и полной. Eng Khatai district, next to Khatai metro station and Bibi restaurant, -room apartment on the 3rd floor, 187 sq m 2, bathroom, gas, heating system, combi boiler, can be rented both empty and full.