2-room old-build apartment for sale in 28 May, 65,5 m², 260 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-40

If you rent it out

~902 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced
20.2% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
260 000 AZN
Fair zone
184 000 - 249 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing
3 969 AZN/m²
28 May, 2-room
3 615 AZN/m²+10%
Nəsimi, 2-room
3 565 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

+20% above fair3 969 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 3 969 AZN (+10%).

Per m²
3 969 AZN
Rooms
2
Area
65,5 m²
Floor
2 / 3
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
18 August 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

PRIVATE COLLECTION | BÜLBÜL PROSPEKTİ Bakının ən prestijli mərkəzi lokasiyalarından biri olan Bülbül prospektində, Bakı Xoreoqrafiya Akademiyasının yaxınlığında yerləşən, tarixi memarlıq üslubuna malik binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən 2 otaqlı eksklüziv mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 3 mərtəbəli arxitektur binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Möhkəm konstruksiyası, klassik memarlığı, hündür tavanları və şəhərə açılan möhtəşəm panoraması ilə seçilir. Əsas üstünlüklər: 2 otaq 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi Arxitektur və möhkəm bina Hündür tavanlar Möhtəşəm şəhər panoraması Yaşayış və prestijli ofis üçün ideal Mərkəzi və daim dəyər qazanan lokasiya Yaxınlığında: 28 May metrosu, Bakı Xoreoqrafiya Akademiyası, Heydər Əliyev Sarayı, 28 Mall, Qış Parkı, Nizami Kino Mərkəzi, Opera və Balet Teatrı, Bakı Dövlət Sirki, Azərbaycan Dillər Universiteti və şəhərin əsas biznes mərkəzləri. Bu, sadəcə mənzil deyil — Bakının mərkəzində tarixi memarlıq, prestij və şəhər panoramasını birləşdirən nadir əmlakdır.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics