3-room new-build apartment for sale in Nizami, 130 m², 330 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 345 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.9% below the fair value

Savings

62 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

333 000 - 451 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 538 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 200 AZN/m²-21%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

-16% below fair2 538 AZN/m²

Similar apartments here average 3 200 AZN; this one is 2 538 AZN (-21%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 392 000 AZN. This listing asks 62 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 538 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 13 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Parking
24/7 security
2+ bathrooms
Walk-in wardrobe
Converted layout

5-Cİ PARALELDƏ MƏRKƏZİ PARK ● STATİSTİKA ● NİZAMİ METROSU KUPÇALI - İPOTEKAYA YARARLI 3 geniş balkon 2 sanitar qovşağı Qarderob otağı Mətbəx və zal birləşdirilərək geniş və komfortlu məkan yaradılıb. İstəyə uyğun olaraq mətbəxi yenidən ayrıca otaq şəklində bağlamaq mümkündür. Eyvanlardan Mərkəzi Parka və şəhərə gözəl mənzərə açılır. Binada 24/7 mühafizə Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq 2 səssiz lift ofis haqqı-1%