3-room new-build apartment for sale in Lökbatan, 87,6 m², 172 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 16-29

If you rent it out

~641 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

172 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

152 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 963 AZN/m²
Lökbatan, 3-room: 1 782 AZN/m²+10%
Qaradağ, 3-room: 1 804 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price1 963 AZN/m²

Similar apartments here average 1 782 AZN; this one is 1 963 AZN (+10%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 179 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 963 AZN
Rooms: 3
Area: 87,6 m²
Floor: 7 / 10
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Daimi yaşayış üçün ideal seçimdir. Şəxsi yaşayış üçün təmir olunub. Lökbatan mərkəzində bravo ilə üzbəüz yaşıl binada yerləşir. Məktəb, bağça, aptek, bazar, təcili tibbi yardım, Asmed klinikası və marşrut xəttinə çox yaxın məsafədə yerləşir. 📍Lökbatan, 28 may küçəsi Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə olunub. Binada qaz, su, işıq daimidir. 💧Binanın özünə məxsus su çəni mövcuddur. Mənzilin istilik sistemi kombidir, kolidor, mətbəx və hamam otaqı isti poldur. ⚠️ Təmir yeni olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mənzildə 2 balkon var. Sənəd növü: Müqavilə ✅ Real alıcıya endirim olunacaq.