3-room new-build apartment for sale in Lökbatan, 87,6 m², 128 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 16-29

If you rent it out

~527 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-3%

Cut 2 times, was 132 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.5% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

128 000 AZN

Fair zone

127 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 461 AZN/m²
Lökbatan, 3-room: 1 782 AZN/m²-18%
Qaradağ, 3-room: 1 795 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

128 000 AZN

Fair price1 461 AZN/m²

Similar apartments here average 1 782 AZN; this one is 1 461 AZN (-18%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 461 AZN
Rooms: 3
Area: 87,6 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 Daimi yaşayış üçün ideal seçimdir. Lökbatan mərkəzində bravo ilə üzbəüz yaşıl binada yerləşir. Məktəb, bağça, aptek, bazar, təcili tibbi yardım, Asmed klinikası və marşrut xəttinə çox yaxın məsafədə yerləşir. 📍Lökbatan, 28 may küçəsi Binada qaz, su, işıq daimidir. 💧Binanın özünə məxsus su çəni mövcuddur. Mənzildə 2 balkon var. Sənəd növü: Müqavilə ✅ Real alıcıya endirim olunacaq.