3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 125 m², 330 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 66 days. Usually 11-32

If you rent it out

~1 059 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.5% below the fair value

Savings

47 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

330 000 AZN

Fair Value Range

317 000 - 433 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 640 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price2 640 AZN/m²

Similar apartments here average 3 143 AZN; this one is 2 640 AZN (-16%).

AI estimate: 377 000 AZN. The price is close to it, 47 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 640 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 20 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🚨 TƏCİLİ SATILIR !!! 🚨 📍 Nərimanov rayonu, Sabit Rəhman küçəsində yerləşən yeni tikili 22 mərtəbəli binanın 20-ci mərtəbəsində 🏢 🛏️ 3 otaqlı (qanuni) 📐 Ümumi sahə: 125 kv.m ✨ Təmirli və əşyalı mənzil dəyərindən çox ucuz qiymətə satışa çıxarılıb! 🔥 Belə fürsət hər zaman ələ düşmür! ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Kupça var 📄 ✅ İpotekaya yararlıdır 🏦 ✅ İnfrastruktur baxımından əla ərazidə yerləşir 📍 ✅ Məktəb, market, metro və digər iaşə obyektlərinə yaxın 🚇🏫🛒 💰 Real alıcıya endirim olacaq! 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin 🏢 Ofis xidmət haqqı: 1%