3-room old-build apartment for sale in Koroğlu, 80 m², 265 000 AZN

Koroğlu metro, Nizami district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 1 more listings

258 000 AZN

Cheapest -7 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 23-43

If you rent it out

~751 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

199 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 313 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 902 AZN/m²+14%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 313 AZN/m²

Similar apartments here average 2 902 AZN; this one is 3 313 AZN (+14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 313 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 3 min to Koroğlu metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATİLİR!!! İpatekaya yararlı(kupçali) Koroğlu metrosuna 3 dq Qara Qarayev metrosuna 5 dq məsafədə. RUSLAN-93 Marketin arxasi. Sevinc mall. 12-32 N Məktəblər və 103 saylı usaq baxçasi binanin tam yaxinlıginda yerləşir. Qanuni 3 otaq. LELİNQRAD LAYHƏ. Tam Təmirli təmirdən sonra yasayis olmayib. Orta Blok Orta Mərtəbə ABAD BİNA VƏ MƏHLƏSİ VAR. Ətrafda bütün iasə obyektləri mövcuddur. Qaz. Su. İşıq daimidir.istilil Kombi.istipol yığılıb. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. ofis xidmət haqqı 1%