4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 141 m², 408 900 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 45 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 176 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

408 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

408 900 AZN

Fair zone

293 000 - 397 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 570 AZN/m²+13%
Nizami, 4-room: 2 412 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

408 900 AZN

+19% above fair2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 2 570 AZN; this one is 2 900 AZN (+13%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 345 000 AZN. This listing asks 63 900 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 4
Area: 141 m²
Floor: 12 / 15
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📌 Elan kodunu (№9272) qeyd edərək bizimlə əlaqə saxlayın! 📍 Rayon: Nizami 🏠 Ünvan: Mehdi Abbasov küç. 📐 Sahə: 141 kv/m 📊 Mərtəbə: 12/15 🛋️ Otaq sayı: 4 📝 Qeydlər: Qara Qarayevdə Bona Dea Hospitalın yanında tam yaşayışlı binada Təmirsiz mənzil satılır. Mənzildən şəhərə gözəl panorama açılır. Bir eyvan həyətə baxir , bir eyvan isə şəhərə. 📑 Sənəd: Kupça birbaşa alan adamın adına alınacaq 💵Satış qiyməti: 408.900 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%. 📞 Ətraflı məlumat üçün whatsappa yaza və ya zəng edə bilərsiniz!