4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 141 m², 495 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 26 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 089 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

-1.6%

Cut 1 times, was 503 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

372 000 - 504 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 511 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 570 AZN/m²+37%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

Fair price3 511 AZN/m²

Similar apartments here average 2 570 AZN; this one is 3 511 AZN (+37%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 438 000 AZN. The price is close to it, 57 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 511 AZN
Rooms: 4
Area: 141 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2-3 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami rayonu Qara Qarayev mst yaxinlığında ( ayaqla 2-3 dəqiqəlik məsafədə) Tofiq Abbasov küçəsində 17 mərtəbəli yeni tikili binananın 11-ci mərtəbəsində 4 otaq 141 kv.m olan əla təmirli tam əşyalı gözəl bir mənzili satışa təklif edirik, Mənzildə şəkillərdən görünən bütün əşyalar qiymətə daxildir ( şəxsi əşyalardan başqa ). Mənzilin təmirində yerli istehsaladan istifsdə olunmayıb, hər bir bir əşyalar, detallar, aksesurlar, oboylar, keramikalar, parketlər və sair hamısı xarici istehsal məhsuludur ( İtaliya, İspaniya, Germaniya ) . Mənzil gir yaşa mənzildi, heç bir təmirə ehtiyac yoxdur. Mənzilin yerləşmə yeri əladı bütün infrastrukturlara əhatə olunub, ətrafında məktəblər, baxçalar, marketlər və sair yerləşir. Binanın qazı, suyu, işığı daima fasiləsizdi, mənzilin isitmə sistemi kombidi, giriş hissə, sanitar qovşaqları isti doşəmədi. Mənzilin sənədləri tam qaydasındadı İpotekaya yararlıdı Sənəd çıxarış start qiymət 495.000 azn, real alıcıyla qiymətdə razılaşma olacaq. Ofis Haqqı 1 %