4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 140 m², 450 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 079 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

346 000 - 467 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 214 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 570 AZN/m²+25%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price3 214 AZN/m²

Similar apartments here average 2 570 AZN; this one is 3 214 AZN (+25%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 407 000 AZN. The price is close to it, 43 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 214 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Q.Qarayev m/s çıxışında Premium binada 17-14cü mərtəbəsi 140kv ümumi sahəsi olan qanuni 4 otaqlı Super təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Sanuzel ayrıdır 2balkonu var. Otaqların döşəməsi palıd parketdir. Mənzildə bütün otaqlarda pərdə lüstr asılıb qonaq otağında tv stend mətbəx mebeli və dəhliz mebeli yığılıb. Sənəd çıxarış(kupça).İpotekaya tam yararlıdır. Qiymət 450000azn. Ofis haqqı 1% təşkil edir.