4-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 85 m², 245 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 1 more listings

230 000 AZN

Cheapest -15 000 AZN · yeniemlak.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 14-38

If you rent it out

~838 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

226 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 882 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 886 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 836 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 882 AZN/m²

Similar apartments here average 2 886 AZN; this one is 2 882 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 882 AZN
Rooms: 4
Area: 85 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 İPOTEKAYA YARARLI! – NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Nərimanov metrosuna cəmi 3-5 dəqiqəlik piyada məsafədə, əlverişli və infrastrukturu tam formalaşmış ərazidə qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mənzil Eksperimental layihəli binanın 5 mərtəbəsində yerləşir. 📐 Ümumi sahəsi 85 kv.m olan mənzil geniş, işıqlı və skvaznoy planlaşdırmaya malikdir. 🛏️ Mənzil 3 otaqdan 4 otağa düzəldilib və rahat planlaşdırılıb. 🛋️ Əşyalarla birlikdə satılır. 🔥 İstilik sistemi kombidir. 💡 Qaz, su və işıq daimidir. 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🏦 İpotekaya yararlıdır. 🎓 Binanın tam yanında 39 saylı məktəb və uşaq bağçası yerləşir. Ətrafda marketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. ✨ Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).