2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 82 m², 270 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 72 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 052 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

243 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 293 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-6%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price3 293 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 293 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 282 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 293 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kupçalı+İpotekaya Yararlı...!! Nərimanov Metrosuna Piyada Məsafədə..!! Qanuni 2_otaq Təmirli və Qismən Əşyalı menzil satışa təqdim olunur...!! Binada Qaz+Su+İşıq Daimidir...!! Binanın Geniş Həyəti yeraltı qarajı sessiz sürətli liftləri və 7/24 Mühafizəsi Mövcuddur...!! Real alıcılar Ətraflı məlumat üçün zənglə əlaqə saxlaya bilər...!! ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAAQI 1% TƏŞKİL EDİR...!!