4-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 180 m², 430 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 9 days. Usually 13-30

If you rent it out

~1 345 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

430 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.3% below the fair value

Savings

24 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

430 000 AZN

Fair Value Range

368 000 - 479 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 389 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 321 AZN/m²+3%
Binəqədi, 4-room: 2 316 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price2 389 AZN/m²

Similar apartments here average 2 321 AZN; this one is 2 389 AZN (+3%).

AI estimate: 454 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 389 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 14 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi və Memar Əcəmi metrosuna yaxın ərazidə yerləşən 4 otaqlı mənzil satışdadır. Əşyalı və əşyasız da satıla biler. 2 terefe yel çəkən. Su çəni. Daimi su işıq qaz. Kombi sistemi.2 lifti. 2 mertebeli qarajı var. Kupçalıdır və ipotekaya yarayır. Ofis xidmət haqqı 1%