3-room house for sale in Şüvəlan, 110 m², 170 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 5 days. Usually 24-55

If you rent it out

~551 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

139 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 545 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price1 545 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 545 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 545 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SUPER EV SUPER TƏKLİF!!! Şüvəlanda mərkəzi ərazidə yeni tikili həyət evi satılır. Ev 110 kv.m, həyətyanı sahə 2.6 sotdur. 2 yataq otağı, qonaq otağı, 1 mətbəx var. Torpağın və evin çıxarışı(paket kupça) var. Qaz, su, işiq daimidir. Ev tam təmir olunub. Bu gozel ev yeni sahibin sebirsizlikle gozduyur! Real alıcıya endirim var. Alıcının komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.