4-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 164 m², 327 400 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 76 days. Usually 19-42

If you rent it out

~1 227 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

327 400 AZN

Fair zone

268 000 - 363 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 996 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 217 AZN/m²-10%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

327 400 AZN

Fair price1 996 AZN/m²

Similar apartments here average 2 217 AZN; this one is 1 996 AZN (-10%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 316 000 AZN. The price is close to it, 11 400 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 996 AZN
Rooms: 4
Area: 164 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

4 otaqlı | 163.7 m² | 13/14 mərtəbə Yeni tikili Satılır 4 otaqlı yeni tikili — 163.7 m², Bakıxanov qəsəbəsi Mənzil Metropark yaşayış kompleksində, 2 saylı binada yerləşir. 14 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşən, geniş terrası olan mənzildir. Mənzil tam hazırdır, təmirsiz vəziyyətdədir. Çox gözəl üstünlüklərə sahibdir və kompleksin ən ideal mənzillərindən biridir. ✨ 🏠 Ev hazırda daxili kreditdədir. Hal-hazırda 147800 AZN ödənilib. Qalan 176600 azn məbləği aylıq 6.400 AZN ödəməklə daxili kredit şərtləri ilə rahatlıqla əldə edə bilərsiniz. 💰 Ümumi ödəniş tamamlandıqdan sonra 14.000 AZN ƏDV geri qaytarılacaq.Ofis haqqı 1% təşkil edir.