2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 84 m², 355 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 023 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

355 000 AZN

Fair zone

272 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 226 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 615 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

Fair price4 226 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 4 226 AZN (+17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 226 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Ünvan: Elmlər Akademiyası Ⓜ️| Q.Musabəyov Parkının yaxınlığı| Shokolad Towers 💎Növ : Yeni Tikili 💎Mərtəbə : 7/20 💎Otaq sayı : 2 otaq 💎Sahə : 84 m² 💎Təmir : Əla 💎Sənəd : Çıxarış (Kupça) 💎Qiymət : 355.000 AZN Qeyd : Mənzil yeni təmir edilmiş və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin Qazı, suyu, işığı daimidir və istilik sistemi Kombidir.Maraqlananlar qeyd edilən mobil nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərlər. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ