3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 156 m², 415 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 26 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 26 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 985 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

415 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.6% below the fair value

Savings

25 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

415 000 AZN

Fair Value Range

391 000 - 620 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 660 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

415 000 AZN

Fair price2 660 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 660 AZN (-16%).

AI estimate: 440 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 660 AZN
Rooms: 3
Area: 156 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📋Kupcali 🏦ipotekayaYararlı 💰Qiymet:415 000. Bu qiymete bu binada menzzil nadiren olur. 📐Sahə:156kv,Qanuni 3 otaq. 2 Sanitar qovşağı. 🏢Mertebe:4\16 📍Ünvan:Mətbuat prospekti ✅ qışda isti, yayda sərin ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat planlama ✅ 7/24 mühafizə və təhlükəsiz bina ✅ Ailə üçün ideal yaşayış variantı 📞 🔥Qaz Su İşığ daimidir 📌Qeyd:Buna ərazisində, Market, Mekteb, ve sairəmövcuddur. 🔗Ofis xidmet haqqı🔗 👤Alıcı-Alış məbləğinin 1℅ 👤Hörmətli Müştərilər👤 🙏Buyurun Müraciət edin və məlumat üçün Bizimlə əlaqə saxlayın