4-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 186 m², 405 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 72 days. Usually 18-42

If you rent it out

~1 437 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

405 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.7% below the fair value

Savings

112 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

405 000 AZN

Fair zone

441 000 - 594 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 177 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 692 AZN/m²-19%
Nəsimi, 4-room: 3 079 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

405 000 AZN

-22% below fair2 177 AZN/m²

Similar apartments here average 2 692 AZN; this one is 2 177 AZN (-19%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 517 000 AZN. This listing asks 112 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 177 AZN
Rooms: 4
Area: 186 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

🔥 QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 3 OTAQ QİYMƏTİNƏ QANUNİ 4 OTAQ !!! İPOTEKAYA YARARLI ! . 📍 TİBB UNİVERSİTETİNƏ cəmi 1–2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən QANUNİ 4 Otaqlı mənzil təklif edirəm sizlərə ! 📃 Sənəd: Çıxarış (Kupça) . ✨ Mənzil keyfiyyətli tikinti materialları ilə təmir olunub və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir.Üst mərtəbə qanuni mərtəbədir ! Lift qalxır! . 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. . 📍 Bina yüksək infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər zəruri obyektlər mövcuddur. . 📞 Qeyd: Alıcı tərəfindən 1% ofis xidməti haqqı ödənilir.