3-room house for sale in Novxanı, 100 m², 165 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 30 days. Usually 15-28

If you rent it out

~364 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

123 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 650 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 245 AZN/m²+33%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+83%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 650 AZN/m²

Similar houses here average 1 245 AZN; this one is 1 650 AZN (+33%).

AI estimate: 144 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 650 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Novxanı bağlarında 3 sotda hazır bağ evi satılır! 🏡 📍 Torpaq: 3 sot 📜 Torpaq sənədi: çıxarış (kupça), tikinti təyinatlı, yaşayış massivinin torpağı, xüsusi mülkiyyət 📜 Evin də çıxarışı (kupçası) var — yeni paket sənədlərdir. 🏠 Ev: • 2 yataq otağı • Zal + studio mətbəx • 1 sanitar qovşaq • Tam əşyalı satılır 🏊 Həyətyanı sahədə basseyn mövcuddur — yay və qış istifadəsinə yararlıdır. ⚡ Qaz, su, işıq və digər kommunallar daimidir. 💰 Qiymət: 165 000 AZN Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.