1-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 51,4 m², 164 700 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 21-38

If you rent it out

~616 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

164 700 AZN

Fair zone

144 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 204 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-room: 3 173 AZN/m²+1%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

164 700 AZN

Fair price3 204 AZN/m²

Similar apartments here average 3 173 AZN; this one is 3 204 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 2 700 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 204 AZN
Rooms: 1
Area: 51,4 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Studio

🏢 **NİZAMİ RAYONUNDA TƏMİRSİZ MƏNZİL SATILIR!** 📍 Nizami rayonu, **A. Manafov, K. Balakısıyev və M. S. Ordubadi küçələrinin kəsişməsində** yerləşən yeni tikili binada. 🔹 15 mərtəbəli binanın **10-cu mərtəbəsi** 🔹 Sahəsi **51.44 kv.m** 🔹 **1 otaqlı** 🔹 Təmirsiz mənzil 🔹 **2 otaqlı studiyaya rahat şəkildə düzəltmək mümkündür** 🔹 Binada tamamlama işləri gedir 🔹 Yaxın zamanda mənzillərin **təmirə təhvil verilməsi gözlənilir** ✨ Həm yaşayış, həm də yatırım üçün perspektivli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!