6-room house for sale in Mehdiabad, 230 m², 268 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 24-30

If you rent it out

~1 462 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

-2.5%

Cut 1 times, was 275 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

219 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 165 AZN/m²
Mehdiabad, 6-room: 807 AZN/m²+44%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair price1 165 AZN/m²

Similar houses here average 807 AZN; this one is 1 165 AZN (+44%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 165 AZN
Rooms: 6
Area: 230 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Öz evimdi,özüm tikmişəm,satış məqsədi üçün tikilməyib.Hər bir şəraiti var,yoldan 80 m məsafədə yerləşir.Səliqəli asvalt küçə,marşurut xətti yanınnan keçir.Yaxınlıqda böyük market və başqa iaşə abyektləri var.Mərkəzi kanalizasiya xətti var,su,qaz,işıq daimidir.4 sotun içində tikilib,PAKET KUPÇA,İPATEKAYA YARARLIDIR.Evin tikintisində keyfiyyətli materiallardan isdifadə olunub,mərtəbə arası manalitdir.Həyətdə 35kv besetkası var,isdi polla təchiz olunub.Həyətdə sanuzeli var.Ətraflı məlumat almaq isdəyən zəng vursun.qiymətdə razılaşma olacaq.Qismən əşyalı satılır.