2-room new-build apartment for sale in West Town residence, 68 m², 235 000 AZN

West Town, Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 2 more listings

228 000 AZN

Cheapest -7 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~2 days

This one: 76 days. Usually 0-28

If you rent it out

~756 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

209 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 456 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-room: 3 000 AZN/m²+15%
West Town, 2-room: 3 524 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 456 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 456 AZN (+15%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in West Town

All

Per m²: 3 456 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: West Town
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 2-3 min to Dərnəgül metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

DİQQƏT!!! WEST TOWN YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ, BİNƏQƏDİ RAYONU, 8-Cİ MİKRORAYON , AZADLIQ VƏ DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, CƏFƏR XƏNDAN KUÇƏSİ, 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 12-ci, mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 68 kv.m olan 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal duzəlmə əla təmirli mənzil ƏŞYALARI ilə birlikdə satılır. Mənzil TAM ƏŞYALIDIR. ƏŞYALARI YENİDİR. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Təmirdən sonra mənzildə çox az yaşayış olub. Mənzilin 1 böyük və 1 balaca balkonu var. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Binada qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi KOMBİDİR. Mənzil TAM İSTİPOLLA təchiz olunmusdur. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binanın yanından 2, 3, 88, 26, 33 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARINA piyada 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 235 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.