2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 40 m², 112 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 53 days. Usually 14-34

If you rent it out

~661 AZN/mo

Gross yield 6.9% a year

Price

112 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.3% below the fair value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

112 000 AZN

Fair Value Range

109 000 - 138 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 616 AZN/m²-23%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

112 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 616 AZN; this one is 2 800 AZN (-23%).

AI estimate: 125 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

KUPÇALIDIR…Çox Çox təcilli satılır… Yasamal rayonu Şərifzadə küçəsi 3 saylı Asan Xidmətlə üz üzə 5 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə menzil qismən əşyalı satılır…Binada qaz su işıq daimidir ,istilik sistemi kombidir, Elmlər Akedemiyası İnşaatçılar metrosu yaxınlığında yerləşir. Mənzilin Artirması var. Real alıcıya endirim olacaq…OFİS HAQQI 1% Sənədləri Tam qaydasında Alqı Satqıya hazır Alıb rahatlıqla 450/500 Azn kiraye vere bilərsiniz