3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 160 m², 240 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 451 AZN/mo

Gross yield 8.1% a year

Price

+11.6%

Raised, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

31.1% below the fair value

Savings

108 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

296 000 - 400 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²-53%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

-31% below fair1 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 1 500 AZN (-53%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 348 000 AZN. This listing asks 108 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 500 AZN
Rooms: 3
Area: 160 m²
Floor: 11 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu,Həsənoğlu küçəsi,10 mərtəbəli yeni binanın 11-ci mərtəbəsi,Yəni monsart sahəsi satılır.Müəyyən təmirə ehtiyac var.160kv metr ,Sənət qeyri yaşayışdır.Bütün komunallar var.Xidmət haqqı 1 %.Əlavə məlumat almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Bütün mebellər ilə birlikdə satılır.