4-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 105 m², 290 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 65 days. Usually 20-34

If you rent it out

~808 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 13.5% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
290 000 AZN
Fair zone
217 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 762 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-room
2 606 AZN/m²+6%
Binəqədi, 4-room
2 318 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price2 762 AZN/m²

Similar apartments here average 2 606 AZN; this one is 2 762 AZN (+6%).

The deed records only 87.9 m² of the 105 m² listed: 17.2 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
2 762 AZN
Rooms
4
Area
105 m²
Area in the deed
87,9 m²
Floor
3 / 5
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
5 agents
Mortgage
yes
First seen
31 August 2026
This listingFair priceOpen the map

Description

LENİNQRAD LAYİHƏSİ | 4 OTAQLI | FAKTİKİ 105 KV.M | KUPÇADA 87.85 KV.M | TAM TƏMİRLİ VAHİD ƏMLAKDAN TƏKLİF! Leninqrad layihəli binada çox səliqəli və zövqlə təmir olunmuş mənzil satılır. Mənzilin çıxarışında sahə 87.85 kv.m, balkonların mənzilə qatılması ilə faktiki istifadə sahəsi isə 105 kv.m-dir. Mənzil geniş və funksional planlamaya malikdir. Otaqların hər birində pəncərə var. Yükdaşıyan divarlara müdaxilə olunmayıb. Künc mənzil deyil. MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: * Leninqrad layihəsi * Faktiki istifadə sahəsi 105 kv.m * Çıxarışda 87.85 kv.m * Geniş və funksional otaqlar * Bütün otaqlarda pəncərə * Künc mənzil deyil * Yükdaşıyan divarlara müdaxilə olunmayıb * Səliqəli və zövqlü təmir * Qaz, su və işıq daimidir * Əlavə böyük xərc tələb etmədən köçüb yaşamaq mümkündür ƏLA İNFRASTRUKTUR! Binanın altında aptek, market və gündəlik ehtiyaclar üçün digər obyektlər yerləşir. Mənzil Gənclik və Azadlıq prospekti metrostansiyalarına yaxın ərazidə yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün əsas infrastrukturlar mövcuddur. Bu ərazi daşınmaz əmlak bazarında yüksək tələbat görən ərazilərdən biridir. Mənzil əlverişli yerləşməsi, geniş faktiki sahəsi və hazır yaşayış vəziyyəti ilə həm ailəvi yaşayış, həm də gələcəkdə dəyər artımı baxımından yaxşı seçimdir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Alıcı tərəfindən 1% şirkət xidmət haqqı tutulur. VAHİD ƏMLAK Etibarlı seçim, düzgün ünvan.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics