2-room new-build apartment for sale in West Town residence, 62 m², 228 000 AZN

West Town, Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~9 days

This one: 52 days. Usually 0-27

If you rent it out

~772 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

228 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

228 000 AZN

Fair Value Range

185 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 677 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 2 698 AZN/m²+36%
West Town, 2-room: 3 500 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-room: 2 783 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

228 000 AZN

Fair price3 677 AZN/m²

Similar apartments here average 2 698 AZN; this one is 3 677 AZN (+36%).

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in West Town

All

Per m²: 3 677 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 3 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: West Town
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR. West Town Yaşayış kompleksinin 3 cü mərtəbəsində 2otaq studio mənzil satılır. RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR!. Mənzil 4 %-li satmaq öhdəliyi ilə olan kirayə mənzillər mexanizminə aiddir. 25 illik götürülüb. Təxminən 22 il 9 ayı qalıb. Ötürmə aktivdir. Sənəd KUPÇALIDIR. İLKİN ÖDƏNİŞ: 62000 AZN AYLIQ: 955 AZN MÜDDƏT: 22 İL 9 ayı ƏTRAFLI MƏLUMAT ALMAQ ÜÇÜN QEYD OLUNAN NÖMRƏ İLƏ ƏLAQƏ SAXLAYIN. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %