2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 85 m², 1 100 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Price

1 100 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 100 AZN/mo

Fair zone

910 - 1 230 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.9 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-14%
Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 100 AZN

Fair price12.9 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 12.9 AZN (-15%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 070 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.9 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai metrosu,Senan Kerimov kucesi Bina: Yeni tikili, 18 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi Sahə: 85 m² Otaq sayı: 2 Qiymət: 1100 AZN Üstünlüklər: Tam əşyalı və yaşayışa hazır İşıqlı və geniş otaqlar Kondisioner, TV, mebel, məişət texnikası İstilik sistemi kombidir Bina haqqinda: Qaz su ve isiq daimidir 7/24 mühafize xidməti Binanın yaxinliginda supermarket, fitnes, aptek