2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 85 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

880 - 1 190 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 14.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-6%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+16% above fair14.1 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 14.1 AZN (-8%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 040 AZN/mo. This listing asks 160 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.1 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai metrosu,Hesen Salmani kucesi Bina: Yeni tikili, 18 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi Sahə: 85 m² Otaq sayı: 2 Qiymət: 1200 AZN Üstünlüklər: Tam əşyalı və yaşayışa hazır İşıqlı və geniş otaqlar Kondisioner, TV, mebel, məişət texnikası İstilik sistemi kombidir Bina haqqinda: Qaz su ve isiq daimidir 7/24 mühafize xidməti Binanın yaxinliginda supermarket, fitnes, aptek